10月21日下午，市政府新聞辦舉行2024年亳州市房地產(chǎn)市場情況新聞發(fā)布會。會上，市住房發(fā)展中心主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹了有關(guān)情況。

房地產(chǎn)投資增速全省第六

今年以來，我市各職能部門進(jìn)一步完善工作措施，強化服務(wù)保障，支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

投資、銷售均居全省前列。我市堅持“管行業(yè)必須管投資”，加強項目研判調(diào)度，堅持暖企紓困，力保房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)增長。今年1-9月份，全市房地產(chǎn)投資完成總額236.2億元，同比下降16.5%，增速居全省第六。

政策發(fā)力助力房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。從實施購房補貼、開展“促消費”系列活動、加大公積金支持力度、加大金融支持力度、積極推進(jìn)“置業(yè)一件事”、妥善解決“驗收難”“辦證難”問題等方面，營造市場氛圍。今年1-9月份，市區(qū)商品住宅均價高于去年同期7.68個百分點，9月住宅均價達(dá)到今年的次高點，為7161元/平方米，市場出現(xiàn)“止跌回穩(wěn)”跡象。

保交房攻堅戰(zhàn)取得明顯成效

保交房攻堅戰(zhàn)方面，我市成立市級工作專班，全面排查我市房地產(chǎn)項目，摸清底數(shù)，對照上級要求，堅持“一樓一策”“一項目一方案”，分類處置到位，建立各縣（區(qū)）專班定期會商機制，全力推進(jìn)解決保交房工作中遇到的難題。截至9月27日，全省保交房交付率57.86%，我市交付率為67.51%，居全省第4位。

房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用進(jìn)一步發(fā)揮。我市協(xié)調(diào)機制建立以來，共推送房地產(chǎn)項目59個，組織政銀企對接會10余次，經(jīng)審核通過納入“白名單”項目19個，項目數(shù)量居全省第3位，授信金額34.72億元，已向15個項目累計發(fā)放貸款11.53億元，貸款規(guī)模居全省第6位。

信訪總量持續(xù)下降。推動出臺了《中心城區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)攻堅行動方案》等政策，通過建立健全房地產(chǎn)領(lǐng)域市場和物業(yè)長效管理機制推動工作水平的整體提升。全力推動處置化解，落實“一盤一人”包保制度，責(zé)任落實到人，切實幫助企業(yè)解決項目建設(shè)過程中存在的問題，把驗收合格的房子早日交到購房人手上。今年以來，全市房地產(chǎn)領(lǐng)域信訪675件，同比下降42.55%，信訪按時受理率、辦結(jié)率均為100%。

各部門齊心協(xié)力提升市場氛圍

下一步，我市各職能部門將齊心協(xié)力，堅持一城一策、因城施策，抓“白名單”，解決項目建設(shè)資金問題；抓項目進(jìn)度，按照市場化、法治化原則“一樓一策”、分類推進(jìn)；將商品住房項目貸款納入“白名單”；優(yōu)化信貸利率，降低居民購房成本；支持收購房企存量土地，促進(jìn)市場流通轉(zhuǎn)讓，盤活存量土地。

據(jù)介紹，為提升市場氛圍，我市還將于10月25日至27日，在市區(qū)建安文化廣場舉辦秋季房展會，屆時將有中心城區(qū)所有房企、金融機構(gòu)、家電裝修、汽車、相關(guān)部門共同參與，進(jìn)一步支持市場回暖。

活動現(xiàn)場將設(shè)立房地產(chǎn)項目展銷區(qū)、裝飾裝修展銷區(qū)、政策咨詢區(qū)、金融服務(wù)區(qū)、家電展區(qū)、汽車展區(qū)等，為消費者提供一站式服務(wù)。

本次房展會參展企業(yè)共計43家，其中房產(chǎn)企業(yè)20家、銀行8家、汽車銷售企業(yè)6家、家電裝飾裝修企業(yè)9家。本次活動旨在為政府、企業(yè)、消費者建立一個集品牌展示、信息交流、政策解讀、金融服務(wù)等于一體的綜合性服務(wù)平臺。

在新聞發(fā)布會上，有關(guān)部門還對市民關(guān)心的購房補貼辦理問題進(jìn)行了解答。目前購房補貼操作系統(tǒng)已在網(wǎng)上辦事大廳上線，市民可登錄網(wǎng)上辦事大廳辦理。市民可登錄安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)亳州分廳，選擇“安居置業(yè)一件事”服務(wù)板塊，選擇“購房補貼申請”欄，點擊“我要辦事”即可；或者前往市政務(wù)服務(wù)中心一樓5-6-7號窗口進(jìn)行線下辦理。（記者 曹晴晴）