亳州市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權(quán)出讓公告亳自然資規(guī)告字(2024)23號
發(fā)布時間:2024-10-23 08:28
信息來源:亳州市自然資源和規(guī)劃局(亳州市林業(yè)局)
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經(jīng)亳州市人民政府批準,亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下1宗國有建設用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
土地
編號
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土地
位置
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土地面積
(m2、畝)
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土地
用途
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規(guī)劃指標要求
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出讓年限
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起始價(萬元)
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保證金
(萬元)
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增幅
(萬元)
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容積
率
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建筑
密度
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綠地率
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2024-44
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杜仲路以北、神農(nóng)大道以西,京九東路以東
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64941.0(97.412)
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商住用地(商服比例不大于5%)
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≤1.5
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≤28%
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≥35%
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商業(yè)40 住宅70
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20910
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4182
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100
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二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
本次國有建設用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定受讓人。
三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會同亳州市公共資源交易中心將在2024年11月12日17:30根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式,報名達到兩家以上(含兩家)以拍賣方式出讓,如只有一家則以掛牌方式出讓。
四、本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2024年10月23日至2024年11月11日,到亳州市公共資源交易中心獲取出讓文件。
五、申請人可于2024年10月23日至2024年11月11日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年11月11日17:00。經(jīng)審查,申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料,具備申請條件的,我局將在2024年11月11日18 :00前確認其競買資格。采取掛牌方式出讓的,提交書面申請、交納競買保證金的時間順延至2024年11月19日17:00。
六、掛牌時間為2024年11月12日至2024年11月21日上午10:00止,拍賣時間為2024年11月13日上午10:00,地點定在亳州市公共資源交易中心三樓。
七、其他
(一)該宗地含地下車位建設用地使用權(quán)(不含人防工程)。
(二)按照《亳州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈亳州市進一步推進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施(試行)〉的通知》(亳政辦秘〔2022〕22號)及《亳州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈亳州市建筑節(jié)能降碳行動實施計劃〉的通知》(亳政辦〔2022〕13號)文件要求,采用裝配式建筑技術(shù)建設。
(三)該出讓宗地按照安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳等五部門《關(guān)于印發(fā)〈城市居住區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施實施細則〉、〈城市居住區(qū)配套建設托育服務設施實施細則〉的通知》(建標〔2022〕60號)和亳州市自然資源和規(guī)劃管理委員會《關(guān)于優(yōu)化亳州市中心城區(qū)建筑工程容積率計算規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》(亳資規(guī)管〔2024〕1號)文件要求,上述出讓宗地內(nèi)競得人需按每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標準配套建設養(yǎng)老服務設施,建成后無償移交給所屬地民政部門;需按每千人口不少于10個托位標準,配套建設托育服務設施及建設不低于150平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務站,建成后無償移交給所屬地衛(wèi)生健康部門;按100平方米/千人,不低于300平方米的標準配置社區(qū)機構(gòu)用房,建成后無償移交給所屬地街道社區(qū);按200平方米/千人、建筑面積不少于200平方米標準配置室內(nèi)文化活動室和按200平方米/千人、建筑面積不少于200平方米標準配置室內(nèi)體育活動室,建成后無償移交給所屬地文體部門。
(四)競買申請人提交競買申請前,應對擬申請競買地塊進行實地踏勘,全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀,對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的,應在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。
競買申請人一旦提出競買申請,即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束,對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后,不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。
(五)該出讓宗地建設項目不動產(chǎn)登記推行“交房即發(fā)證”。
(六)競得人必須當場簽訂《成交確認書》,并于10個工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》,不按期簽訂的,視為競得人放棄競得資格,競得人應承擔法律責任。
(七)競得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個月內(nèi)動工,建設周期為36個月。
八、土地競買保證金繳至:
開戶單位:亳州市非稅資金財政專戶
開戶行:中國銀行亳州光明支行
賬號:179706877270
開戶行:中國工商銀行亳州城建支行
賬號:1311066609026403615
開戶行:郵儲銀行亳州市站前路支行部
賬號:100689809260010001
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址:亳州市公共資源交易中心(518室)
聯(lián) 系 人:王先生
聯(lián)系電話:0558-5991061 5120275
亳州市自然資源和規(guī)劃局
亳州市公共資源交易中心
2024年10月23日