經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

土地 編號	土地 位置	土地面積 （m2、畝）	土地 用途	規(guī)劃指標(biāo)要求			出讓年限	起始價(jià)（萬元）	保證金 （萬元）	增幅 (萬元)
				容積 率	建筑 密度	綠地率
2024-44	杜仲路以北、神農(nóng)大道以西，京九東路以東	64941.0（97.412）	商住用地（商服比例不大于5%）	≤1.5	≤28%	≥35%	商業(yè)40 住宅70	20910	4182	100

 

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同亳州市公共資源交易中心將在2024年11月12日17：30根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式，報(bào)名達(dá)到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。

四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2024年10月23日至2024年11月11日，到亳州市公共資源交易中心獲取出讓文件。

五、申請人可于2024年10月23日至2024年11月11日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年11月11日17：00。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將在2024年11月11日18 :00前確認(rèn)其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請、交納競買保證金的時(shí)間順延至2024年11月19日17:00。

六、掛牌時(shí)間為2024年11月12日至2024年11月21日上午10:00止，拍賣時(shí)間為2024年11月13日上午10:00，地點(diǎn)定在亳州市公共資源交易中心三樓。

七、其他

（一）該宗地含地下車位建設(shè)用地使用權(quán)（不含人防工程）。

（二）按照《亳州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈亳州市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施（試行）〉的通知》（亳政辦秘〔2022〕22號）及《亳州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈亳州市建筑節(jié)能降碳行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃〉的通知》（亳政辦〔2022〕13號）文件要求，采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

（三）該出讓宗地按照安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等五部門《關(guān)于印發(fā)〈城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則〉、〈城市居住區(qū)配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則〉的通知》（建標(biāo)〔2022〕60號）和亳州市自然資源和規(guī)劃管理委員會(huì)《關(guān)于優(yōu)化亳州市中心城區(qū)建筑工程容積率計(jì)算規(guī)劃等相關(guān)規(guī)劃管理要求的通知》（亳資規(guī)管〔2024〕1號）文件要求，上述出讓宗地內(nèi)競得人需按每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給所屬地民政部門；需按每千人口不少于10個(gè)托位標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施及建設(shè)不低于150平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，建成后無償移交給所屬地衛(wèi)生健康部門；按100平方米/千人，不低于300平方米的標(biāo)準(zhǔn)配置社區(qū)機(jī)構(gòu)用房，建成后無償移交給所屬地街道社區(qū)；按200平方米／千人、建筑面積不少于200平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)文化活動(dòng)室和按200平方米／千人、建筑面積不少于200平方米標(biāo)準(zhǔn)配置室內(nèi)體育活動(dòng)室，建成后無償移交給所屬地文體部門。

（四）競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對擬申請競買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

（五）該出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記推行“交房即發(fā)證”。

（六）競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并于10個(gè)工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

（七）競得人須在土地出讓合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工，建設(shè)周期為36個(gè)月。

八、土地競買保證金繳至：

開戶單位：亳州市非稅資金財(cái)政專戶

開戶行：中國銀行亳州光明支行

賬號：179706877270

開戶行：中國工商銀行亳州城建支行

賬號：1311066609026403615

開戶行：郵儲(chǔ)銀行亳州市站前路支行部

賬號：1006898092*********

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（518室）       

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：0558-5991061   5120275

                   

 

 

         亳州市自然資源和規(guī)劃局

         亳州市公共資源交易中心 

                                   2024年10月23日