5月27日，我市印發(fā)《進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》制定了多項(xiàng)政策讓想買房的市民買好房、享優(yōu)惠政策、無后顧之憂。

　　實(shí)施多項(xiàng)優(yōu)惠政策
　　一是實(shí)施購房補(bǔ)貼。自2024年5月27日至2024年12月31日，凡在市區(qū)購買新建商品房的，給予購房人總房價(jià)1%的購房補(bǔ)貼，二孩及以上的本市戶籍家庭新購買新建商品住房的，給予購房人總房價(jià)1。5%的購房補(bǔ)貼。
　　二是開展促消費(fèi)系列活動(dòng)。2024年6月-8月，我市將公開發(fā)放購房券2000張，每張面值一萬元。對(duì)有效期內(nèi)兌現(xiàn)購房券的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，受益財(cái)政給予每張購房券10%的補(bǔ)貼。推廣“置業(yè)一件事”，鼓勵(lì)團(tuán)購商品住宅，促進(jìn)市場消費(fèi)。推廣房票安置，原則上不再新建安置房，通過購買新建商品房、發(fā)放房票等方式進(jìn)行安置。支持住房“以舊換新”，鼓勵(lì)各類市場主體根據(jù)需要，按照市場化原則，收購“賣舊買新”需求家庭的二手住房（安置房），用于市場化租賃住房、保障性租賃住房等。
　　三是加大公積金支持力度。下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0。25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上首套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2。35%和2。85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2。775%和3。325%。
　　市住房發(fā)展中心主任彭化典介紹，從5月27日起，凡是在我市購買新建商品房的，第一套房的首付已經(jīng)降到了15%，二套房的首付已經(jīng)降到了25%。公積金貸款利率分別下降了0。25個(gè)百分點(diǎn)。如果按照一套房100萬左右來計(jì)算的話，首付降低了5萬，利息也降低了5萬元。
　　四是實(shí)行居民換購住房個(gè)人所得稅政策。對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。
　　另外，通知還在保交房、促辦證等方面，給予了政策支持。進(jìn)一步強(qiáng)化了房地產(chǎn)市場服務(wù)讓購買者真正買到好房。