經(jīng)亳州市人民政府批準，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下1宗國有建設用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請。開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

本次國有建設用地使用權(quán)出讓按照價高者得原則確定受讓人。

三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會同亳州市公共資源交易中心將在2024年4月17日17：30根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式，報名達到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。

四、本次出讓的詳細資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2024年3月29日至2024年4月17日，到亳州市公共資源交易中心獲取出讓文件。

五、申請人可于2024年3月29日至2024年4月17日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年4月17日17：00。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將在2024年4月17日18 :00前確認其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請、交納競買保證金的時間順延至2024年4月26日17:00。

六、掛牌時間為2024年4月18日至2024年4月29日上午10:00止，拍賣時間為2024年4月22日上午10:00，地點定在亳州市公共資源交易中心三樓。

七、其他

（一）本次國有建設用地使用權(quán)出讓包含宗地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬物（殘余價為130.53萬元）。

（二）該出讓宗地含部分地下車位建設用地使用權(quán)(不含人防工程)，不含北鄰商業(yè)地塊的出入口和消防通道1428.7平方米（合2.14畝）地下車位建設用地使用權(quán)。

（三）該出讓宗地競得人須按照《亳州市人民政府辦公室關于印發(fā)〈亳州市進一步推進裝配式建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施（試行）〉的通知》（亳政辦秘〔2022〕22號）及《亳州市人民政府辦公室關于印發(fā)〈亳州市建筑節(jié)能降碳行動實施計劃〉的通知》（亳政辦〔2022〕13號）文件要求，采用裝配式建筑技術建設。

（四）該出讓宗地按照安徽省住房和城鄉(xiāng)建設廳等五部門《關于印發(fā)〈城市居住區(qū)配套建設養(yǎng)老服務設施實施細則〉和〈城市居住區(qū)配套建設托育服務設施實施細則〉的通知》（建標〔2022〕60號）文件要求，上述出讓宗地內(nèi)競得人需按每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標準配套建設養(yǎng)老服務設施，建成后無償移交給所屬地民政部門；需按每千人口不少于10個托位標準，配套建設托育服務設施，建成后無償移交給所屬地衛(wèi)生健康部門。

（五）該出讓宗地建筑面積按照《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031-2022）計算，規(guī)劃設計的住宅樓陽臺應統(tǒng)一封閉設計，且陽臺封閉時，建筑面積和計容建筑面積按其外圍護結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計算。規(guī)劃設計時應落實《亳州市住宅品質(zhì)提升系列指引（試行）》相關要求。

（六）該出讓宗地建設項目不動產(chǎn)登記推行“交房即發(fā)證”。

競買申請人提交競買申請前，應對擬申請競買地塊進行實地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

（七）競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關文件提出抗辯。

（八）競得人必須當場簽訂《成交確認書》，并于10個工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔法律責任。

（九）鑒于周邊現(xiàn)狀及相鄰小區(qū)情況，競得人要保障北鄰商業(yè)地塊使用權(quán)人的通行權(quán)，同時在項目規(guī)劃建設中要充分考慮保留現(xiàn)狀圍墻。

八、土地競買保證金繳至：

開戶單位：亳州市非稅資金財政專戶

開戶行：中國銀行亳州光明支行

賬號：179706877270

開戶行：中國工商銀行亳州城建支行

賬號：1311066609026403615

開戶行：中國建設銀行亳州分行營業(yè)部

賬號：34001888608050596374

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（518室）      

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：0558-5991061   5120275

         亳州市自然資源和規(guī)劃局

         亳州市公共資源交易中心

                                              2024年3月29日