發(fā)放購房券是我市助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的舉措之一。近日，我市印發(fā)了《關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策的通知》（以下簡稱《通知》），支持群眾剛性和改善性住房需求，多管齊下力促房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

根據(jù)《通知》，我市將積極引導(dǎo)非公企業(yè)、“新市民”等群體繳存住房公積金。非公企業(yè)職工參加社保、新增繳存住房公積金滿6個月，且使用住房公積金貸款購房的，由受益財政給予非公企業(yè)，按新增繳存購房職工當年存繳月數(shù)每人100元/月一次性補貼；取消靈活就業(yè)人員需提供一年以上就業(yè)證明的繳存限制。亳州繳存公積金職工家庭在購買新建商品住房時，可申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款，若終止房屋交易則需將提取的住房公積金退回本人賬戶。

我市還調(diào)整了住房公積金貸款額度和首付比例，單身或夫妻雙方只有一方正常繳存公積金的，最高貸款額度由33萬元提高至45萬元；夫妻雙方均正常繳存公積金的，最高貸款額度由43萬元提高至55萬元。購買商品住房首次公積金貸款最低首付比例為20%，二次公積金貸款最低首付比例由50%降至30%。購買二手房，亳州市住房公積金貸款最低首付比例調(diào)整為40%。為有效降低二手房交易資金和時間成本，亳州市明確推行住房公積金貸款“帶押過戶”。

個稅方面，我市推行居民換購住房個人所得稅政策，自2022年10月至2023年12月31日，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市中心城區(qū)重新購買住房的，可按規(guī)定申請退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納個稅；小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購住房占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還個稅（均不含增值稅）。

我市還將通過多種方式，縮短回遷安置周期，原則上不再新建安置房，可通過購買新建商品房、發(fā)放房票等方式進行安置，進一步釋放住房消費潛力。