根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定,依據(jù)《亳州市人民政府征收土地預公告》(亳征預告〔2024〕4號)開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會穩(wěn)定風險評估結(jié)果,擬征收亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第五社區(qū)管理中心方園社區(qū)、望龍社區(qū)、云渡社區(qū)集體所有土地6.0018公頃(90.027畝)。亳州市政府組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等部門擬定了征地補償安置方案,現(xiàn)將方案有關(guān)事項公告如下。
一、擬征收土地目的和范圍
本次擬征收土地:
地塊一位于亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第五社區(qū)管理中心方園社區(qū),具體在老君大道(濱河大道至交通路段)、李紳北路(濱河大道至交通路段)、草果路(老君大道至曹霸北路段)。
地塊二位于亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第五社區(qū)管理中心望龍社區(qū),具體在光明路(交通路至濱河大道段)、連翹路(老君大道至濱河大道段)、桂枝路(老君大道至規(guī)劃二路段)、交通路(連翹路至芍花路)。
地塊三位于亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第五社區(qū)管理中心云渡社區(qū),具體在濱河大道(光明路至桂枝路段)。
具體四至范圍詳見附圖。
本次擬征收土地目的為亳州市老君大道、李紳北路、草果路、交通路等項目建設(shè),屬于《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第二項規(guī)定可以征收集體所有土地的情形,屬于由政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)活動。
二、土地現(xiàn)狀
根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果,本次擬征收土地面積6.0018公頃(90.027畝),其中:農(nóng)用地3.9444公頃(59.166畝),含耕地3.1620公頃(47.43畝)、永久基本農(nóng)田0公頃(0畝);建設(shè)用地2.0574公頃(30.861畝);未利用地0公頃(0畝)。具體現(xiàn)狀如下:
地塊一擬征收亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第五社區(qū)管理中心方園社區(qū)集體所有土地0.3543公頃(5.3145畝)。其中:農(nóng)用地0.1807公頃(2.7105畝),含耕地0.0948公頃(1.422畝)、永久基本農(nóng)田0公頃(0畝);建設(shè)用地0.1736公頃(2.604畝);未利用地0公頃(0畝)。
地塊二擬征收亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第五社區(qū)管理中心望龍社區(qū)集體所有土地4.3783公頃(65.6745畝)。其中:農(nóng)用地2.8283公頃(42.4245畝),含耕地2.7659公頃(41.4885畝)、永久基本農(nóng)田0公頃(0畝);建設(shè)用地1.5500公頃(23.25畝);未利用地0公頃(0畝)。
地塊三擬征收亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第五社區(qū)管理中心云渡社區(qū)集體所有土地1.2692公頃(19.038畝)。其中:農(nóng)用地0.9354公頃(14.031畝),含耕地0.3013公頃(4.5195畝)、永久基本農(nóng)田0公頃(0畝);建設(shè)用地0.3338公頃(5.007畝);未利用地0公頃(0畝)。
三、補償方式與標準
(一)土地補償費和安置補助費。本次征收土地補償費、安置補助費標準按照《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(皖政〔2023〕62號)執(zhí)行。其中:征收建設(shè)用地(含宅基地)采用宗地評估方式進行補償安置,補償標準不低于集體農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準。
(二)地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《亳州市人民政府關(guān)于譙城區(qū)調(diào)整被征收集體土地青苗、房屋及地上附屬物補償標準的批復》(亳政秘〔2020〕117號),據(jù)實補償。
本次土地征收的補償方式為:貨幣補償。
四、安置對象、安置方式
本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定,土地補償費、安置補助費主要用于被征地農(nóng)戶。被征收的土地已經(jīng)確權(quán)到戶的,土地補償費的百分之八十以上歸被征地農(nóng)戶所有,其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,安置補助費全部歸被征地農(nóng)戶所有;本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進行安置。
五、社會保障措施
本次被征地農(nóng)民的社會保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼政策的通知》(皖政〔2023〕72號)、《安徽省人力資源和社會保障廳 安徽省財政廳 安徽省自然資源廳 安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼實施細則的通知》(皖人社發(fā)〔2023〕18號)及《亳州市人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會保障對象實行基本養(yǎng)老保險繳費補貼的通知》(亳政秘〔2024〕13號)的規(guī)定執(zhí)行。
六、其他事項
(一)本征地補償安置方案公告在擬征收土地所在的亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)第五社區(qū)管理中心方園社區(qū)、望龍社區(qū)、云渡社區(qū)范圍內(nèi),采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼方式進行公告,并在亳州市人民政府門戶網(wǎng)站(www.c97885.com)發(fā)布,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為自發(fā)布之日起不少于30日。
(二)本次土地征收的實施單位為亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會,將組織辦理補償?shù)怯浖罢鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等事項。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi),持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料至亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會(聯(lián)系人:董國瑾;電話:0558—5595186)辦理補償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補償?shù)怯浀?,可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補償?shù)怯浀?,亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補辦。通知補辦后仍不辦理的,補償?shù)怯浭马椄鶕?jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。
(三)對本征地補償安置方案公告有異議的,擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個工作日內(nèi),以書面形式向亳州市自然資源和規(guī)劃局(聯(lián)系人:關(guān)紅濤;電話:0558—5996589)提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時間內(nèi)未提交書面意見的,視為無異議。
(四)如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定,亳州市人民政府將依法組織聽證。
(五)本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準文件載明的內(nèi)容為準。
(六)亳州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會將于2024年7月9日后組織開展征地補償安置協(xié)議簽訂工作,擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當予以配合。
(七)其他與征地補償安置事項:擬被征地集體經(jīng)濟組織成員、集體經(jīng)濟組織及其他利害關(guān)系人對征地補償、安置方案有不同意見的或要求聽證的,自本公告發(fā)布之日起30日內(nèi),書面向亳州市自然資源和規(guī)劃局提出聽證申請。逾期未提出不同意見或聽證申請的,視作無意見或放棄聽證。
附件:擬征收土地范圍示意圖
2024年7月9日
附件
擬征收土地范圍示意圖
(圖中紅線區(qū)域為擬征地范圍)