亳州市2024年第二季度地價監(jiān)測報告

亳州市2024年第二季度城市綜合地價水平與2024年第一季度相比，呈現(xiàn)下降的趨勢。2024年第二季度城市綜合地價為2911元/m2，環(huán)比下降0.17%。

其中商業(yè)地價水平值為4185元/m²，與2024年第一季度地價的相同；居住地價水平值為4426元/m²，比2024年第一季度的4437元/m²下降了10元/m²；工業(yè)地價水平值為169元/m²，與2024年第一季度地價相同。各類用地地價水平環(huán)比增長率分別為：0%、-0.25%、0%。商業(yè)、居住、工業(yè)地價水平呈階梯狀排列，居住地價最高，商業(yè)地價次之，工業(yè)地價最低，水平值之比為0.94：1：0.04（見圖1），一季度整體地價水平狀況見表1。

表1 亳州市2024年第二季度地價水平一覽表

元/m²

圖1 亳州市2024年第二季度地價水平柱狀圖

圖2 亳州市2024年第二季度地價環(huán)比增長率柱狀圖

2024年第二季度與2024年第一季度相比，亳州市城市整體地價水平基本保持不變。今年以來，全市上下認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署及省委、省政府工作要求，有效實施穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施，有力應對困難挑戰(zhàn)，經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)、結構向優(yōu)、趨勢向好。

從監(jiān)測結果數(shù)據(jù)來看，綜合用地地價同比增長率為-0.68%，其中商業(yè)用地地價增長率為-0.45%；居住用地地價增長率為-1.12%；工業(yè)用地地價增長率為1.20%。商業(yè)地價水平和居住地價水平逐步下降，工業(yè)用地地價水平與上年同期持平（詳見圖3）。

圖3 亳州市2024年第二季度地價同比增長率柱狀圖