經(jīng)亳州市人民政府批準(zhǔn)，亳州市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。開發(fā)房地產(chǎn)的要具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

三、亳州市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同亳州市公共資源交易中心將在2024年5月13日17：30根據(jù)申請情況確定公開出讓的具體方式，報(bào)名達(dá)到兩家以上（含兩家）以拍賣方式出讓，如只有一家則以掛牌方式出讓。

四、本次出讓的詳細(xì)資料和具體要求見出讓文件。申請人可于2024年4月24日至2024年5月13日，到亳州市公共資源交易中心獲取出讓文件。

五、申請人可于2024年4月24日至2024年5月13日向亳州市公共資源交易中心提交書面申請。交納競買保證金的截止時(shí)間為2024年5月13日17：00。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金及其他材料，具備申請條件的，我局將在2024年5月13日18 :00前確認(rèn)其競買資格。采取掛牌方式出讓的，提交書面申請、交納競買保證金的時(shí)間順延至2024年5月21日17:00。

六、掛牌時(shí)間為2024年5月14日至2024年5月23日上午10:00止，拍賣時(shí)間為2024年5月16日上午10:00，地點(diǎn)定在亳州市公共資源交易中心三樓。

七、其他

（一）該出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記推行“交房即發(fā)證”。

（二）按照《亳州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈亳州市進(jìn)一步推進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干政策措施（試行）〉的通知》（亳政辦秘〔2022〕22號）及《亳州市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈亳州市建筑節(jié)能降碳行動(dòng)實(shí)施計(jì)劃〉的通知》（亳政辦〔2022〕13號）文件要求，采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)。

（三）該出讓宗地按照安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等五部門《關(guān)于印發(fā)〈城市居住區(qū)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則〉和〈城市居住區(qū)配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施實(shí)施細(xì)則〉的通知》（建標(biāo)〔2022〕60號）文件要求，上述出讓宗地內(nèi)競得人需按每百戶不得低于30平方米、單體面積不得低于350平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給所屬地民政部門；需按每千人口不少于10個(gè)托位標(biāo)準(zhǔn)，配套建設(shè)托育服務(wù)設(shè)施，建成后無償移交給所屬地衛(wèi)生健康部門。

（四）該出讓宗地建筑面積按照《民用建筑通用規(guī)范》（GB55031-2022）計(jì)算，規(guī)劃設(shè)計(jì)的住宅樓陽臺應(yīng)統(tǒng)一封閉設(shè)計(jì)，且陽臺封閉時(shí)，建筑面積和計(jì)容建筑面積按其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)落實(shí)《亳州市住宅品質(zhì)提升系列指引（試行）》相關(guān)要求。

（五）該出讓宗地建設(shè)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)登記推行“交房即發(fā)證”。

（六）競買申請人提交競買申請前，應(yīng)對擬申請競買地塊進(jìn)行實(shí)地踏勘，全面了解出讓文件和宗地現(xiàn)狀，對出讓文件和宗地現(xiàn)狀有疑問的，應(yīng)在競買申請前向亳州市自然資源和規(guī)劃局書面提出。

競買申請人一旦提出競買申請，即視為對出讓文件內(nèi)容清楚并自愿受其約束，對宗地現(xiàn)狀無異議。競買申請人競得出讓宗地后，不得以該宗地的出讓文件和現(xiàn)狀異議對成交結(jié)果及所簽署的相關(guān)文件提出抗辯。

（七）競得人必須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，并于10個(gè)工作日內(nèi)與亳州市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，不按期簽訂的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

八、土地競買保證金繳至：

開戶單位：亳州市非稅資金財(cái)政專戶

開戶行：中國銀行亳州光明支行

賬號：179706877270

開戶行：中國工商銀行亳州城建支行

賬號：1311066609026403615

開戶行：中國建設(shè)銀行亳州分行營業(yè)部

賬號：34001888608050596374

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：亳州市公共資源交易中心（518室）       

聯(lián) 系 人：王先生

聯(lián)系電話：0558-5991061   5120275

                                 亳州市自然資源和規(guī)劃局

                                 亳州市公共資源交易中心 

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