關(guān)于開辦委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知

各繳存人：

為進(jìn)一步提升住房公積金服務(wù)效能，切實(shí)幫助繳存人家庭緩解還貸壓力，結(jié)合我市實(shí)際，決定開辦委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“商貸委托劃轉(zhuǎn)”）業(yè)務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)情況通知如下。

一、申請(qǐng)對(duì)象

在亳州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買自住住房辦理了商業(yè)性個(gè)人住房貸款（含組合貸款中的商貸部分），且在我市繳存住房公積金的繳存人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）。

二、申請(qǐng)條件

1.商貸委托劃轉(zhuǎn)的貸款類型為商業(yè)性個(gè)人住房貸款,其他非住房類商業(yè)貸款不予受理。

2.申請(qǐng)人（含配偶）在我市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金。

3.申請(qǐng)人（含配偶）有未結(jié)清的住房公積金貸款存在逾期行為的不予辦理商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。

4.申請(qǐng)人（含配偶）為商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人。

三、劃轉(zhuǎn)時(shí)間和金額

1.商貸委托劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)為按月劃轉(zhuǎn)方式，自審批的次月起生效。按約定日期（如遇節(jié)假日順延)為劃轉(zhuǎn)日。

2.兩種方式確定劃轉(zhuǎn)金額：一是市住房公積金管理中心與各商業(yè)銀行實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享可查詢申請(qǐng)人還貸明細(xì)的以申請(qǐng)人上月還款額為劃轉(zhuǎn)金額；二是市住房公積金管理中心與各商業(yè)銀行數(shù)據(jù)暫未實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享的以申請(qǐng)人借款合同月還款額取整（取百元整數(shù)）為劃轉(zhuǎn)金額。

3.申請(qǐng)人（含配偶）申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)后住房公積金賬戶余額保留百元。

4.申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金賬戶余額大于商業(yè)貸款月還款額的，劃轉(zhuǎn)支取金額按申請(qǐng)人上月實(shí)際償還商業(yè)個(gè)人住房貸款本息。

5.申請(qǐng)人（含配偶）住房公積金賬戶余額小于商業(yè)貸款月還款額的，劃轉(zhuǎn)支取金額不超過(guò)申請(qǐng)人公積金賬戶余額（取百元整數(shù)）。    

四、申請(qǐng)材料

1.申請(qǐng)人身份證原件（夫妻雙方均辦理此業(yè)務(wù)的需同時(shí)到場(chǎng)申請(qǐng)，配偶需提供身份證原件、婚姻證明材料原件）；

2.購(gòu)房合同原件、商業(yè)性個(gè)人住房借款合同原件、本筆借款剩余還款計(jì)劃表；

3.申請(qǐng)人本人I類銀行借記卡。

五、辦理方式

申請(qǐng)人按規(guī)定提交材料到市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)窗口申請(qǐng)，簽訂《委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款協(xié)議》，經(jīng)市住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)后生效，次月起按約定日由市住房公積金管理中心將資金劃轉(zhuǎn)至申請(qǐng)人收款銀行卡賬戶內(nèi)。

六、業(yè)務(wù)終止

1.商業(yè)性個(gè)人住房貸款還款結(jié)束，此業(yè)務(wù)自動(dòng)終止。

2.商業(yè)性個(gè)人住房貸款還款期間，申請(qǐng)人（含配偶）可攜帶本人身份證至市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)窗口辦理解除商貸委托劃轉(zhuǎn)協(xié)議，協(xié)議解除后劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)終止。

七、注意事項(xiàng)

1.僅支持一套房屋商貸委托劃轉(zhuǎn)。申請(qǐng)人（含配偶）有住房公積金和商業(yè)銀行組合貸款的，劃轉(zhuǎn)順序?yàn)椋鹤》抗e金個(gè)人貸款---商業(yè)性個(gè)人住房貸款。申請(qǐng)人無(wú)住房公積金貸款，有多筆商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，選擇其中一筆辦理。

    2.申請(qǐng)人（含配偶）有住房公積金貸款的優(yōu)先劃轉(zhuǎn)本人及配偶的住房公積金用于償還住房公積金貸款。

3.商貸委托劃轉(zhuǎn)協(xié)議履行期間，不再受理住房公積金提取業(yè)務(wù)。

附件：委托劃轉(zhuǎn)住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款協(xié)議

 2024年4月12日