索引號(hào) | 1134160073302996XP/201610-00007 | 組配分類 | 部門解讀 |
發(fā)布機(jī)構(gòu) | 亳州市人民政府辦公室 | 主題分類 | 其他 / 其他 |
有效性 | 已失效 | 關(guān)鍵詞 | 住房公積金 |
名稱 | 文字解讀:解讀亳州市個(gè)人繳存住房公積金政策 | 文號(hào) | 無(wú) |
生成日期 | 2016-10-14 | 發(fā)布日期 | 2016-10-14 |
1.什么時(shí)候開(kāi)始可以辦理?需要哪些材料?
答:從9月28日起開(kāi)始就可以辦理了。
需要提供:
①亳州市個(gè)人住房公積金繳存登記申請(qǐng)表(現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě))
?、诒救松矸葑C原件及復(fù)印件
③本市戶口本或居住證及復(fù)印件
?、鼙臼芯蜆I(yè)證明(繳納1年以上的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保證明,或勞動(dòng)勞務(wù)合同及近一年的工資卡折流水記錄)
2.縣區(qū)有沒(méi)有開(kāi)始實(shí)施?有沒(méi)有咨詢電話?
答:全市縣區(qū)都已經(jīng)開(kāi)始實(shí)施了。
咨詢電話:
譙城區(qū):5571119
渦陽(yáng)縣:7216128
蒙城縣:7628616
利辛縣:8800315
3.農(nóng)民可以繳納嗎?在外地工作可以在家鄉(xiāng)辦理嗎?
答:不可以。辦理人員需是亳州戶口或有亳州市居住證,而且就業(yè)地必須在市區(qū)或者三縣縣城。
4. 亳州市的社保最低基數(shù)是多少,按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),靈活就業(yè)人員一個(gè)月需繳納多少住房公積金?需要繳到什么時(shí)候?
答:2015年度我市的在崗職工平均工資是45394元(每年),平均每個(gè)月3783元,靈活就業(yè)人員月繳存基數(shù)按照不低于亳州市社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)來(lái)核定,目前執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是2849元,繳納比例是16%--24%,最低每月要繳存288元。
公積金繳存執(zhí)行下保底,上封頂政策,最低每月要繳存288元,最高每月可以繳存2800元。
5. 繳存數(shù)額高低有啥影響?
答:會(huì)影響貸款額度的高低。夫妻一方繳存住房公積金的,住房貸款最高額度30萬(wàn)元;夫妻雙方繳存住房公積金的,住房貸款最高額度40萬(wàn)元。共分為六個(gè)檔次:
1.夫妻雙方住房公積金月繳存額合計(jì)在1500元以上的,核定最高貸款額度為40萬(wàn)元。
2.夫妻雙方住房公積金月繳存額合計(jì)在1200元以上的,核定最高貸款額度為35萬(wàn)元。
3.夫妻雙方住房公積金月繳存額合計(jì)在1000元以上的,核定最高貸款額度為30萬(wàn)元。
4.夫妻雙方住房公積金月繳存額合計(jì)在800元以上的,核定最高貸款額度為25萬(wàn)元;
5.夫妻雙方住房公積金月繳存額合計(jì)在500元以上的(其中一方達(dá)到最低繳存限額),核定最高貸款額度為20萬(wàn)元。
6.夫妻雙方住房公積金月繳存額合計(jì)在最低限額以上、500元以下(其中一方達(dá)到最低繳存限額)的,核定最高貸款額度為15萬(wàn)元。
6. 交了公積金,已經(jīng)商貸的房子可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?
答:可以。
商業(yè)轉(zhuǎn)公前提必須是:
①家庭首套住房的商業(yè)貸款才能轉(zhuǎn)為公積金貸款;
②所購(gòu)房屋的房產(chǎn)證辦理出來(lái)之后,才可以進(jìn)行商轉(zhuǎn)公的申請(qǐng);
當(dāng)初購(gòu)買住房的時(shí)候,單位沒(méi)有繳存公積金而無(wú)法使用公積金貸款,或者是因?yàn)楣e金貸款資金緊張,沒(méi)有使用公積金貸款,如果當(dāng)時(shí)能使用而未使用公積金貸款,那么不予商轉(zhuǎn)公。
7. 公積金貸款的利率是多少?和商貸利率相差多少?
答:公積金貸款利率1-5年的年利率是2.75%,5年以上執(zhí)行的是3.25%。而商業(yè)貸款,國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率,1-5年是4.75%,五年以上為4.9%。相比之下,公積金貸款的利率會(huì)比商業(yè)貸款低50%左右。
8. 有工作單位,但是單位不愿繳納公積金的,個(gè)人可以繳嗎?
答:可以
9. 已經(jīng)繳納公積金的,能不能再辦理了?
答:不可以,每個(gè)人只有開(kāi)一個(gè)住房公積金賬戶。
10. 以前在外地上班交了公積金,現(xiàn)在可以續(xù)交嗎?
答:可以轉(zhuǎn)回后繼續(xù)繳納。
11. 外地的公積金在本地能提取嗎?
答:不能,住房公積金必須在繳納地提取。